По словам одной из жительниц, на собрании, помимо собственников, присутствовали главный инженер и мастер управляющей компании, которая обслуживает дом и руководитель городского управления ЖКХ Сергей Казанцев.
«Вчера Казанцев нам объяснил, что на данный момент Фонд капитального ремонта решает вопрос о выделении средств и проведении конкурса, чтобы найти подрядную организацию, которая обследует дом и представит заключение, что же все-таки нужно. Они обследуют фундамент и фасад и тогда придут к выводу, сколько денег нужно, рассчитывают сметы и все это выведут на конкурс, чтобы определить, кто будет проводить работы и какие именно. Нам сказали, что это где-то год займет. Нас это, конечно, не устраивает, но другого выбора у нас, наверное, нет. По сумме ничего не говорилось. Говорилось, что по первой экспертизе видно, что нарушения есть, поэтому средства потребуются немалые. Средства будет выделять Фонд капитального ремонта», – передала содержание беседы член совета дома Татьяна Служенко.
Речь идет об обследовании, которое проводилось в 2016 году, после первого обрушения фасада. Экспертизу проводил ООО «Проектно-строительное объединение "Благовещенскпроект"».
«Есть заключение экспертизы, подтверждающее, что дом изначально был построен с грубейшими нарушениями. Кладочная сетка отсутствует. Она несет несущую, связывающую функцию. По технологии, через три ряда кирпичей укладывается кладочная сетка, в данном доме она лежит через два этажа – почти через шесть метров, а должна быть через каждые полметра. По технологии, кирпич отделочный не должен использоваться пустотный при строительстве многоэтажных домов, а там используется пустотный – тоже нарушение технологии. Многие винят в этом управляющую компанию и управление ЖКХ почему-то. А я говорю: почему застройщик еще в тюрьме не сидит? Дому 7 лет», – рассказал Руслан Петровец, главный инженер компании ООО «Управ-Дом».
Жители предполагают, что свою роль сыграло и то, что изначально по проекту в доме должно было быть 14 этажей, однако затем застройщик – компания «Дальсвет» – согласовал и построил еще один. Теперь эта компания – банкрот, но жители хотят объединиться с управляющей компанией и подать в суд на руководителя. По их сведениям, у него уже есть новая строительная компания с похожим названием.
В управляющей компании сообщили, что в первые дни после недавнего обрушения фасада провели обследование по периметру дома и выявили два опасных участка: один в северной части здания, на высоте примерно 25 метров, а второй – в восточной части, на уровне технического этажа. В администрации помогли с автовышкой для поднятия специалистов на высоту.
Часть кирпичей, которые закрепить уже невозможно, обрушили. До конца следующей недели планируют укрепить выявленные опасные участки. Работы собираются проводить и в выходные дни. В компании уверены, что в доме еще немало скрытых дефектов, которые они своими силами обнаружить уже не могут. Вероятно, их найдут во время предстоящего обследования.
Тем временем управляющая компания огородила здание – сначала сигнальными лентами, а потом – деревянными конструкциями. В том числе над подъездом для безопасности установили деревянный козырек.
Одному из магазинов из-за аварийной ситуации пришлось съехать. О чем покупателей предупредили объявлением.
| Карта сайта