Каждый владелец бизнеса сталкивается с поиском подходящего складского помещения. Склад должен полностью подходить под требования владельца и обладать определенными условиями хранения. Для предпринимателей доступны два основных варианта: приобрести склад или же заключить договор аренды с проверенной компанией. У каждого из представленных решений имеются свои особенности, преимущества и недостатки. Необходимо разобраться, в каких случаях покупка склада будет оправданной, и выгодно ли арендовать помещение на долгосрочной основе.
Преимущества покупки складского помещения
Аренда склада Алматы требует меньших финансовых вложений, нежели покупка. Особенно если помещение нужно на определенный срок. В ситуациях, когда компания планирует осуществлять регулярные оптовые закупки, без подходящего складского помещения не обойтись.
В первую очередь стоит рассмотреть преимущества покупки склада:
- У компании будет собственное складское помещение, которым можно распоряжаться на свое усмотрение. При необходимости на складе можно сделать перепланировку, ремонт, обеспечить определенные условия. Владельцу склада не требуется получать чье либо разрешение на проведение желаемых манипуляций.
- Возможность сдачи помещения. Некоторые предприниматели не хотят покупать свой склад, опасаясь того, что он со временем станет невостребованным. На практике, если в настоящий момент времени складским помещением никто не пользуется – его можно сдавать в аренду. Доходы от сдачи пополнят бюджет компании и позволят содержать помещение без убытков для кошелька.
- Долгосрочная аренда зачастую становится убыточной. Некоторые компании десятилетиями арендуют складские помещения для ведения своего бизнеса. Со временем, переплата становится очевидной. Покупка своего помещения потребует значительных финансовых вложений, но потом владельцу не придется думать об оплате аренды. Недвижимостью можно распоряжаться на свое усмотрение, поэтому любые расходы легко покрыть.
О преимуществах аренды
Многие компании отдают предпочтение аренде складского помещения. У данного решения есть большое количество преимуществ.
Основные из них:
- Можно в любой момент разорвать договор аренды. У арендатора нет привязки к определенному месту, если помещение не подошло по критериям или необходимо сменить расположение, можно расторгнуть договор и найти более подходящий вариант. Подобный подход позволяет компании быть более гибкой и подстраиваться под ситуацию на рынке.
- Цены на рынке аренды нестабильны и могут снижаться, поэтому покупка собственного склада далеко не всегда оправдывает себя. Собственное помещение бывает проблематично сдать в аренду из-за плохого расположения или неподходящих условий хранения.
- Аренда склада не требует серьезных финансовых вложений. Далеко не все владельцы малого и среднего бизнеса могут позволить себе выделить требуемую сумму из бюджета на покупку своего складского помещения. Если прибыль компании нестабильна или невысока, лучше начать с аренды.
- Купленный склад может оказаться неподходящим и придется потратить время на продажу. Арендовать новое помещение можно в любой момент.
Аренда складского помещения обладает большим количеством преимуществ, поэтому подобное решение является более выгодным и практичным для большинства компаний. Аренда дает большую мобильность и маневренность в непредвиденных ситуациях.
| Карта сайта