В 2018 году в России было введено 75,7 миллионов квадратных метров жилья, что на 4,4 % меньше чем в предыдущем году, что в пересчете на одного жителя в России составляет около 0,5 квадратных метров. В 23 регионах ввод жилья превысил общероссийский уровень – 0,516 квадратных метра на человека. Среди них девять регионов из Центрального федерального округа, четыре из Приволжского ФО, по три из Северо-Западного и Южного федеральных округов, два из ДФО (Сахалинская область м показателем 0,541 и Республика Саха (Якутия) с показателем 0,549) и по одному из Сибирского и уральского федеральных округов.
Возглавила рейтинг Ленинградская область, где в 2019 году было введено 1,442 квадратных метров жилья на человека, Московская область заняла второе место с показателем 1,174 квадратных метра. В первую десятку пошли Калининградская, Тюменская и Тамбовская области, где в 2018 году было введено более 0.8 квадратного метра жилья на человека.
В последней десятке регионов в 2018 году было введено менее 0,25 квадратного метра жилья на человека. Семь из них – это регионы Дальнего Востока: Магаданская область (0,03 квадратных метра), Чукотка (0,036), Камчатка (0,113), ЕАО(0,173), Забайкалье (0,174), Приамурье (0,2) и Хабаровский край (0,207). В Амурской области объемы ввода жилья в сравнении с предыдущим годом упали на 12,5 квадратного метра на человека.
Из 23 субъектов РФ, где объемы ввода жилья на одного жителя превысили общероссийский уровень, только у двух объемы жилищного строительства выросли по сравнению с предыдущим годом более чем на 10 %, при этом, в четырех они упали более чем на 10 %. Наиболее существенный рост был зафиксирован в Севастополе (+80.3 %), который значительно опережает по темпам роста все субъекты РФ. Также темпы строительства выросли в Санкт-Петербурге (+11.7 %). За пределами первой десятки рейтинга по вводу жилья высокий темпы роста зафиксированы в Республике Коми (30,3 %), Приморье (30,6 %), Новгородской области (14,2 %), Карелии (21,9 %), Псковской области (16,6 %), Омской области (14 %) и Алтайском крае (24 %).
В группе лидеров по вводу жилья есть регионы, где в 2018 году снизилось жилищное строительство. Это Сахалинская область (-23,8 %), Липецкая область (-16,7 %), Республика Саха (Якутия) (-16,4 %) и Калужская область (-10,8 %).
По итогам 2019 года, по мнению экспертов РИА Новости, возможно ожидать замедления темпов строительства жилой недвижимости, что будет обусловлено введением новой схемы финансирования, связанной с введением эскроу счетов, которая будет являться фактором удорожания и соответственно снижения спроса. Региональная картина будет оставаться такой же неоднородной.
| Карта сайта